租住交接：一人签总合同的情况下_租住交接：一次性交半年甚至一年房租的优惠

一人签总合同的情况下，其他人的权益很难保障，最好都写进协议里。门锁换成指纹锁前，留意电池提醒功能和机械钥匙备用。门锁转动不灵活，往锁孔里喷点铅笔芯粉末或专用润滑剂。囤货之前先清点家里现有的库存，避免重复买。水电燃气的起始读数在签约当天抄下来，双方签字确认。找房子时，通勤时间应该排在租金之后的第二位考虑。预订时看清楚价格里包含哪些项目，别只盯着日租金。用别人的信用卡付押金，很多门店是不接受的。退押金的周期在合同里有写，超出时间再去咨询。房东是否愿意配合登记，最好在签租房合同之前就问清楚。

续租时可以和房东谈谈价格，住得久又按时交租的租客有底气。押金退还写明“退租验房后几日内”，比“尽快退还”有约束力得多。合同一式几份、各持几份，在落款处写清楚。字迹潦草的手写合同容易产生歧义，尽量用打印版本。签好的合同别只是存着，遇到问题时翻出来看看再沟通。旧家清空之后打扫一下再交还，给房东或买家留个好印象。房东迟迟不修，可以按合同约定催促，必要时自己先修再协商费用。租住的房子里有隐患，及时告诉房东，这不是添麻烦而是保护双方。户号一般印在表具或者以前的缴费单上，找不到可以问房东或物业。租房的人办宽带，合约期最好别超过租期，搬家时省得麻烦。

对方拒绝把某些承诺写进合同，说明这些承诺可能不会兑现。合同里出现“最终解释权归房东所有”这类话，可以要求删掉。租客自己装的空调、热水器，退租时能否拆走，签约时就要约定。自己出钱装修的部分，退租时房东是否补偿要写在合同里。房子交付时有问题需要维修，约定好修好再起租，免得白交租金。起租日和实际入住日不一样的，空出的天数要算清楚。免租期是长租常见的优惠，问问房东愿不愿意给。押金收据要妥善保存，退租时没有收据会很被动。签约前上网搜一搜房东或中介的名字，看看有没有纠纷记录。合同条款里的“甲方”“乙方”别看反了，权利义务就藏在这里。